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全国楼市整体成交全线飘红 成都成交呈井喷


9月第四周各线城市整体成交环比回升,一线城市中北京、上海成交环比大幅上涨, 二线城市中成都成交呈井喷。9月以来,热点地区相继出台限购政策,受政策收紧的影响,购房者争抢最后一班政策列车,购买热情依旧高涨,南京、武汉等热点城市,一度出现多个日光盘。

成交量:

一、二线城市商品住宅成交环比上升 成都成交环比超9成

房天下数据监控中心统计,上周(9.19-9.25)重点监测的18个城市商品住宅共成交47037套。上周一线城市成交环比有不同程度的上升,北京上周商品住宅成交1411套,环比上升56.95% ;上海上周商品住宅成交2015套,环比上升40%,广州上周商品住宅成交3250套,环比上升35.8%,深圳上周商品住宅成交590套,环比上升16.6%。

从监控的14个二线城市来看,上周(9.19-9.25)部分城市商品住宅成交激增,环比大涨。其中,成都上周成交3039套,环比上涨94.19%,同比上涨71.89%;青岛上周成交4843套,环比上涨60.15%,南京上周商品住宅成交4400套,环比上涨50.79%。

成交面积:

一、二线城市成交量成交面积环比齐涨

从商品住宅成交面积来看,上周(9.19-9.25)一线城市中,上海上周商品住宅成交面积为267300平方米,环比上涨41.35%,广州上周商品住宅成交面积为348216平方米,环比上涨34.04%,同比上涨34.76%。二线城市中,西安上周商品住宅成交面积为458000平方米,环比上涨123.4%,成都上周商品住宅成交面积为304336.38平方米,环比上涨92.84%,南京、青岛等城市上周商品住宅成交环比均超50%。

热点城市商品住宅成交概况

成都——

蓉上周新房住宅成交暴涨94% 新增供应涨154%

据房天下数据监控中心统计,蓉上周(9.19-9.25)供销集中爆发,迎来了成交的高峰,成都市主城区(含高新区、华阳街道、中和街道)商品房成交面积为358749.16平米,环比前一周上涨87.12%;其中商品住宅成交3039套,环比前一周上涨94.19%;商品住宅成交面积为304336.38平米,环比前一周上涨92.84%。

上海——

上周成交面积26.73万平 成交均价45815元/平略有回落

上周(9.19-9.25)上海新房成交价跌量升,据中国指数研究院统计数据显示,上周上海新建商品住宅成交2015套,环比上涨40%;成交均价较前一周出现小幅回落,为45815元/平方米,环比微跌4.05%,成交面积26.73万平方米,环比上涨41.37%,为9月以来首次出现上升。

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